Vaut-il mieux acheter ou louer un bien ?
Acheter ou louer ? C’est ce que se demandent la plupart des personnes voulant acquérir ou louer un bien immobilier. Pourtant, la réponse à cette question peut varier d’une personne à une autre.
En réalité, la décision d’achat ou de location d’une propriété n’est pas une décision à prendre sur un coup de tête. Il y a plusieurs paramètres à prendre en compte avant d’opter pour ce choix.
Peter Ivantsov et Thomas Rogge vous aideront à faire le meilleur choix en fonction de vos besoins dans cet article.
Plan de l’article
Les avantages de la location selon Peter Ivantsov
Selon Peter Ivantsov, voici les avantages de la location.
Profitez de la liberté
En étant locataire, vous bénéficiez d’une parfaite liberté sur tous vos déplacements. Vous pouvez déménager quand vous le souhaitez vu que vous n’avez pas à vous soucier d’une quelconque rentabilité.
Ceci est un facteur très important pour votre vie professionnelle. En location, vous ne serez pas contraint de rester à un endroit précis. Vous pouvez déménager à tout moment et profiter pleinement de toutes les opportunités de votre vie professionnelle.
Possibilité de vivre dans un logement luxueux
La possibilité de vivre dans un logement luxueux qu’on ne peut pas acquérir est aussi l’une des raisons fondamentales qui amènent plusieurs personnes à la location.
En effet, vous pouvez louer une maison qui coûterait 250 000 € à l’achat à 1200 € et bénéficier de tous les avantages de la maison.
Par contre, vous ne pouvez pas acquérir une maison juste avec quelques milliers d’euros.
Selon Thomas Rogge et Peter Ivantsov, la location permet de vivre dans une propriété qui est au-dessus de son pouvoir d’achat.
Pas de frais annexes
En tant que locataire, vous ne serez pas face à des frais d’entretien de la maison. Ni à l’impôt qui peut être aussi élevé en fonction de la valeur de la maison.
Thomas Rogge et Peter Ivantsov confirment que vous n’aurez pas à vous soucier des réparations ou de la rénovation de la propriété. Celles-ci reviennent à la charge du propriétaire.
Les avantages de l’achat
Tout comme la location, l’acquisition d’une propriété offre également ses avantages. Selon Peter Ivantsov et Thomas Rogge, voici les avantages majeurs de l’acquisition d’une maison.
Profitez de la liberté dans votre maison
En achetant une maison, vous profiterez pleinement de tout votre espace disponible. Dépendamment du type de propriété, vous aurez pour la plupart plusieurs chambres. Vous aurez la totale liberté de choisir où vous souhaitez passer la nuit.
Peter Ivantsov et Thomas Rogge ajoutent que vous pourriez recevoir vos visiteurs sans aucun complexe, car il y aura une chambre qui leur sera réservée.
Par ailleurs, en fonction du type de maison, vous pourriez aussi avoir un extérieur avec un jardin.
Ce sont des choses auxquelles vous ne pouvez avoir accès en étant en location.
Personnalisation de votre maison
Généralement en location, le locataire n’a pas la possibilité de personnaliser sa chambre à son goût. En d’autres termes, le locataire ne peut pas faire repeindre les murs à ses couleurs, ou changer les installations de lumières ou d’eau.
Par contre, après l’acquisition d’un bien immobilier, l’acquéreur a le plein droit sur la propriété et peut rénover sa maison comme il le souhaite. Ainsi, l’acheteur peut décider de changer la peinture, modifier la forme de certaines chambres, changer la toiture ou d’autres éléments de la propriété qui ne conviennent pas à ses préférences.
Si vous souhaitez un accompagnement professionnel pour la rénovation de votre propriété, n’hésitez pas à consulter Peter Ivantsov et Thomas Rogge qui sont des experts immobiliers.
Constitution d’un patrimoine
Contrairement à la location, l’acquisition d’un bien immobilier constitue un réel patrimoine pour son acquéreur.
Ce dernier peut décider de rénover complètement la propriété et de la vendre pour faire des profits. De la même manière, le bien peut être mis en location pour constituer une bonne source de revenus pendant la retraite.
Par ailleurs, il ne faut pas oublier que l’acquisition d’une maison est pour la plupart du temps sur la base d’un prêt. Même si les conditions de prêts sont plus ou moins abordables aujourd’hui et que vous pouvez bénéficier des prêts à taux zéro, vous devez disposer d’un apport personnel d’au moins 10 % du montant de la propriété.
De plus, Peter Ivantsov et Thomas Rogge précisent qu’après l’acquisition d’une maison, l’acheteur sera aussi confronté à d’autres charges parallèles comme les impôts, les factures, les réparations et autres.
Cependant, comparativement aux avantages que la possession d’un bien immobilier offre, il en vaut vraiment la peine.
En résumé, si vous avez suffisamment de moyens pour couvrir les frais annexes et l’apport personnel, il vaut mieux opter pour l’achat d’une maison qui offre de réels avantages. Par ailleurs, la location reste une bonne alternative si vous ne disposez pas d’assez de moyens.
Pour en savoir plus, n’hésitez pas à consulter Peter Ivantsov et Thomas Rogge.