5 conseils pour dénicher le logement de ses rêves

En ces périodes de rentrée scolaire, trouver un logement est très difficile. En effet, la plupart des nouveaux bacheliers sont à la quête de logement pour poursuivre leurs études universitaires. Alors, quelle option vous reste-t-il lorsque vous décidez de quitter le cocon familial pour être autonome ? Il vous sera sans aucun doute très difficile d’en trouver surtout que vous êtes un novice du domaine immobilier. Grâce aux conseils de cet article, vous pourrez facilement trouver le logement dont vous rêvez.

Si vous avez besoin de conseils supplémentaires pour acheter votre maison, découvrez les conseils de Jonathan Voogt coach immobilier.

Faire confiance à votre entourage

Les premières personnes capables de vous aider ne sont autres que vos proches. Avant de décider à passer des annonces sur les sites immobiliers, ce sont les personnes les plus adaptées à vous aider dans ce cas d’espèce. De plus, ils connaissent vos goûts et pourront donc vous trouver facilement le logement qui conviendrait le mieux à vos attentes.

Outre ces personnes, vous avez la possibilité de faire recours aussi aux réseaux sociaux. En effet, avec les nouvelles fonctionnalités des réseaux sociaux, il est facile de faire connaitre à tous vos contacts vos besoins. Un exemple qui paraît banal, mais surprenant par ces résultats est la mise en ligne de votre recherche sur votre statut Facebook. Facilement, vous pourrez être mis en relation avec une personne qui loue son logement.

Se renseigner sur les prix pratiqués dans le secteur

Il vous sera beaucoup plus facile de trouver un appartement lorsqu’au préalable vous avez pris soin d’élaborer un budget. Vous avez le choix entre :

• La location d’un studio dans la tranche de 500 à 700 euros ;
• Celle d’un appartement de deux pièces pour 1000 euros au maximum.

Avoir une idée des prix pratiqués vous aidera à mieux orienter vos recherches.

Déchiffrer correctement le contenu des petites annonces

Au lieu de faire recours à une agence immobilière, vous pouvez trouver votre logement en lisant uniquement les petites annonces immobilières. Cependant, il faudra avoir l’œil d’un expert du domaine. Les expressions telles que « nid douillet » ou « à proximité d’un parc » veulent souvent dire le contraire de ce qu’elles expriment. Il s’agit donc de ne pas faire une lecture en diagonale, mais de vous attacher au contenu afin de le déchiffrer. Si un doute persiste, n’hésitez pas à demander plus d’explications au propriétaire ou à l’agence sur la maison.

Opter pour un professionnel de l’immobilier

Avez-vous déjà entendu parler une fois d’un chasseur d’appartement ? C’est un professionnel de l’immobilier qui n’hésite pas à faire jouer ses multiples connaissances pour vous trouver l’appartement idéal. Il suffit de lui faire une petite description du type de logement que vous souhaitez louer. À l’antipode des agences traditionnelles, un chasseur d’appartement vous trouvera en quelques jours le logement souhaité et avec toutes les commodités.

Garder l’œil ouvert au quotidien

Toute recherche d’appartement doit être une quête permanente. Vous ne devez jamais vous lasser de mener des recherches jusqu’à trouver ce qui correspond à vos attentes. Cela revient à en parler régulièrement autour de vous dans n’importe quelle circonstance. Ici, il n’y a pas à avoir des complexes. Même au restaurant, à l’épicerie, au supermarché, parlez-en autour de vous. Avec tout cet effort, il suffira de demeurer vigilant à la moindre alerte et vous ne tarderez pas à dénicher la perle rare.

Visiter les lieux plusieurs fois avant de se décider

Lorsque vous avez enfin trouvé l’appartement de vos rêves, pensez à bien prendre votre décision finale. Vous pourriez être surpris par certains détails que vous n’auriez pas remarqués lors des premières visites.

Il est aussi recommandé de se rendre à différents moments de la journée pour avoir un aperçu plus précis du bruit environnant ou même des voisins qui peuvent être agités durant certaines périodes spécifiques.

Cela permettra aussi d’avoir connaissance des équipements aux alentours. Est-il facile ou pratique ? Y a-t-il un supermarché proche ? Des restaurants ? Une station-service ? Tout cela jouera dans votre prise de décision.

Ne laissez pas l’enthousiasme effréné lié à cette nouvelle acquisition empiéter sur votre bon sens. Les conséquences sont souvent désastreuses lorsque l’on opte pour une location sans vérifier chacun des éléments.

Prendre en compte les frais annexes (charges, taxes, etc) avant de signer un contrat de location ou d’achat

Prendre en compte les frais annexes est crucial avant de signer un contrat de location ou d’achat. En effet, beaucoup de personnes se font piéger par des charges supplémentaires non prévues dans le budget initial. Ces coûts peuvent rapidement faire exploser la facture finale.

Pour éviter cela, vous devez bien lire et relire toutes les clauses du contrat pour avoir une idée précise des frais associés à la propriété. Il peut s’agir notamment des charges locatives, qui sont souvent négligées par les nouveaux locataires.

Les taxes sont aussi importantes car elles varient d’une région à l’autre et peuvent représenter une part importante du loyer mensuel ou du prix d’achat global.

Lorsque vous visitez un appartement ou une maison, posez toutes les questions nécessaires au sujet des frais annexes : combien devez-vous payer pour l’eau ? L’électricité ? Le gaz ? La taxe foncière ?