Comment acheter une exploitation agricole en France ?

Image par Siggy Nowak de Pixabay

Reprendre une exploitation agricole est un défi de taille mais ô combien motivant pour assurer la relève et pérenniser l’activité agricole en France. Que vous soyez issu du monde agricole ou non, devenir agriculteur nécessite de bien préparer votre projet. Voici les principales étapes à suivre pour mener à bien votre installation et concrétiser votre rêve d’exploitant agricole.

Définir son projet

Tout d’abord, il est essentiel de bien définir les contours de votre futur projet d’exploitation. Quelles productions souhaitez-vous développer ? Cultures céréalières, maraîchage, élevage, viticulture ? Quelle sera la taille de votre exploitation en termes de surfaces cultivées ou de cheptel ? Dans quelle région voulez-vous vous implanter en tenant compte des conditions climatiques et pédologiques ? Faites un état des lieux complet de vos compétences techniques, de votre expérience pratique et évaluez vos besoins en formation complémentaire théorique ou pratique.

Réalisez également des études de faisabilité économique et financière approfondies pour vous assurer de la viabilité et de la rentabilité de votre projet à moyen et long terme. Établissez des prévisions réalistes de chiffre d’affaires, de charges, d’investissements et de trésorerie. N’hésitez pas à vous faire épauler par des experts.

Trouver une exploitation à reprendre

Une fois votre projet bien défini, vous pouvez vous lancer dans la recherche d’une exploitation à reprendre. Plusieurs sources sont à votre disposition : annonces sur des sites spécialisés, répertoires des notaires, réseaux professionnels agricoles, etc. Lors de vos visites, soyez particulièrement attentif à l’état général des bâtiments d’exploitation, du matériel agricole et des terres. Renseignez-vous sur les équipements, la qualité des sols, l’irrigation, etc. N’hésitez pas à bien étudier le dossier complet de l’exploitation avec un œil avisé.

Monter son plan de financement

L’achat d’une exploitation agricole représente la plupart du temps un investissement très conséquent. Évaluez précisément vos besoins en financement pour l’achat immobilier et foncier, les investissements nécessaires en matériel, bâtiments et cheptel, ainsi que pour disposer d’une trésorerie de démarrage suffisante. Vous pouvez bénéficier d’aides financières spécifiques comme des prêts bonifiés, des subventions européennes ou nationales à l’installation. Constituez un dossier solide et bien argumenté à présenter aux organismes financiers pour obtenir les meilleurs taux et conditions d’emprunt.

Finaliser la reprise

Une fois le financement bouclé, il vous faudra effectuer les démarches administratives et juridiques pour finaliser la reprise : enregistrement, transfert des droits, etc. Selon votre profil et votre expérience, vous pourrez bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une formation complémentaire pour bien démarrer votre nouvelle activité. Dans les premières années cruciales, un suivi rigoureux de la gestion technique et économique de votre exploitation sera indispensable.

Conclusion

Reprendre une exploitation agricole demande une préparation minutieuse à tous les niveaux pour maximiser ses chances de réussite. N’hésitez pas à vous faire accompagner par des professionnels tout au long des étapes, des conseillers agricoles aux experts juridiques et financiers. Malgré les difficultés inhérentes à ce métier d’agriculteur, c’est un projet motivant qui permet d’assurer l’avenir de l’agriculture française et la souveraineté alimentaire. Alors, si vous avez l’âme d’un paysan, foncez et lancez-vous dans cette aventure exigeante mais gratifiante !