L’importance de comparer votre assurance de prêt immobilier et assurance emprunteur !

Dans le cadre d’un projet immobilier, la souscription à une assurance est incontournable. Cependant, il existe différentes sortes d’assurances et il est essentiel de savoir différencier l’assurance de prêt immobilier de l’assurance emprunteur. L’objectif de cet article est donc de vous guider dans cette comparaison afin de faciliter votre choix.

Assurance de prêt immobilier : définition et caractéristiques

L’assurance de prêt immobilier, également appelée assurance crédit immobilier, a pour principal objectif de couvrir les risques liés à un emprunt immobilier en cas de décès, d’incapacité de travail ou encore d’invalidité totale. Concrètement, elle prend en charge tout ou partie des mensualités de remboursement du prêt en fonction de la situation rencontrée et des garanties souscrites.

Ce courtier, spécialisé en assurances, permet de réaliser un comparatif personnalisé et offre ainsi un accompagnement sur mesure pour vos projets immobiliers. Les assurances de prêt immobilier peuvent être souscrites auprès de différents organismes tels que les banques, les assureurs traditionnels et les comparateurs en ligne qui peuvent proposer des offres plus compétitives.

Types de garanties et exclusions

Il existe différents types de garanties dans les contrats d’assurance de prêt immobilier, dont voici quelques exemples :

• garantie décès, qui prend en charge le solde du prêt immobilier en cas de mort de l’emprunteur.
• garantie PTIA (perte totale et irréversible d’autonomie), qui couvre l’incapacité totale et définitive de travailler suite à un accident ou une maladie.
• garantie ITT (incapacité temporaire totale), qui intervient lorsque l’emprunteur est dans l’incapacité totale de travailler pour une durée inférieure à 3 ans.
• garantie IPT (invalidité permanente totale), qui indemnise l’emprunteur si son taux d’invalidité atteint un seuil prévu au contrat.

Certaines exclusions peuvent être indiquées dans les contrats d’assurance de prêt immobilier, telles que : les sinistres liés à des activités sportives à risque, la guerre, les actes de terrorisme ou encore les maladies existantes avant la souscription du contrat.

Assurance emprunteur : présentation et spécificités

L’assurance emprunteur est une assurance facultative proposée essentiellement aux particuliers. Elle garantit le remboursement des échéances d’un crédit en cas d’événements tels que le décès, l’incapacité de travail, l’invalidité ou encore le chômage involontaire. L’assurance emprunteur est généralement proposée lors de la souscription d’un crédit immobilier, mais elle peut également s’appliquer sur d’autres types de prêts personnels.

Garanties et couvertures

Les garanties de l’assurance emprunteur sont similaires à celles de l’assurance de prêt immobilier. Elles peuvent varier en fonction du contrat choisi et des besoins de l’emprunteur : décès, perte totale et irréversible d’autonomie, incapacité de travail ou encore d’invalidité. La principale différence entre l’assurance emprunteur et l’assurance de prêt immobilier réside dans la prise en charge du risque de chômage, qui est souvent incluse dans les contrats d’assurance emprunteur.

Comparer les assurances de prêt immobilier et assurances emprunteur permet de mieux cibler vos besoins en matière de couverture. Prenez le temps de bien étudier les différentes offres et n’hésitez pas à faire appel à un courtier spécialisé pour faciliter votre choix.