65 %. Ce n’est pas un code secret, mais bien le taux d’abattement maximal réservé à ceux qui savent patienter : au-delà de huit ans de détention sur certains titres financiers, la fiscalité s’allège drastiquement. En revanche, pour les terrains à bâtir, la porte de l’abattement s’est fermée sans retour depuis 2014. Chaque type de […]
Certains biens échappent encore à l’obligation du Diagnostic de Performance Énergétique lors de leur mise en vente ou en location. Ce contournement légal s’applique notamment aux bâtiments historiques, aux constructions provisoires ou aux surfaces inférieures à 50 m². La réglementation, pourtant généralisée depuis 2006, admet ainsi plusieurs exceptions, créant parfois la confusion chez les propriétaires. […]
Une suite d’instructions mathématiques suffit à générer des textes cohérents, à traduire des langues ou à corriger des fautes, sans intervention humaine directe. Pourtant, la qualité des réponses produites varie fortement selon la taille du modèle, la diversité des données d’entraînement et la nature des questions posées. À chaque mise à jour, la puissance de […]