Un chiffre brut : 80 % des révisions de PLU aboutissent à des recours. Changer la carte du possible sur une parcelle ne garantit rien. Obtenir un nouveau zonage ne signifie pas que le permis de construire suivra, ni que tout sera simple. Derrière la modification d’un Plan Local d’Urbanisme, c’est tout un parcours réglementaire […]
Un pavé de textes réglementaires ne dresse pas la liste des exceptions : il la taille à coups de décrets, d’articles de loi et de contraintes bien concrètes. C’est ainsi que certains bâtiments échappent au diagnostic de performance énergétique (DPE), là où d’autres doivent s’y plier sans discuter. Des bâtiments classés monuments historiques aux constructions […]
Les chiffres ne mentent jamais : malgré l’espoir d’une respiration à chaque échéance, le renouvellement d’un prêt hypothécaire ne rime que rarement avec baisse des paiements mensuels. Même lorsque la Banque du Canada laisse son taux directeur inchangé, même lorsque les marchés semblent s’apaiser, la réalité frappe. Entre pénalités de remboursement anticipé et augmentation du […]