Un même quartier peut être classé différemment d’une commune à l’autre, selon les critères retenus par les autorités locales. Certaines zones, pourtant densément peuplées, échappent parfois à la classification officielle par simple jeu de seuils statistiques ou d’interprétation administrative. Le Plan Local d’Urbanisme impose des règles qui varient sensiblement d’une ville à l’autre, modifiant ainsi […]

Déclarer une maison secondaire à la vente, c’est accepter d’entrer dans l’arène fiscale, où la moindre erreur laisse des traces durables. En France, la vente d’une résidence secondaire entraîne systématiquement l’imposition sur la plus-value, sauf cas d’exonération très spécifique. L’abattement pour durée de détention, applicable dès la sixième année, réduit progressivement la taxation, mais n’efface […]

1,5 million de foyers français franchissent chaque année le seuil du régime micro-foncier sans même le savoir, tandis qu’un propriétaire sur trois ignore la différence entre revenus fonciers et BIC. Dans la jungle de la fiscalité locative, mieux vaut avancer avec méthode et lucidité. Le régime micro-foncier promet la simplicité : tant que vos revenus […]