Le propriétaire peut exiger la solidarité entre locataires, même si ceux-ci n’ont jamais vécu ensemble auparavant. Lorsqu’un colocataire quitte le logement, sa responsabilité financière peut persister plusieurs mois après son départ, sauf clause contraire. Le dépôt de garantie, quant à lui, n’est restitué qu’à la libération complète du logement, peu importe le nombre de colocataires […]

À Paris, le prix moyen du mètre carré a franchi la barre des 10 000 euros dès 2019, mais d’autres communes franciliennes affichent désormais des tarifs supérieurs. La taxe foncière a augmenté de plus de 50 % en dix ans dans certaines métropoles, bouleversant l’attractivité résidentielle et le classement traditionnel des villes dites « inaccessibles […]

Un terrain classé en zone constructible peut perdre ce statut lors d’une révision du plan local d’urbanisme, sans information individuelle des propriétaires. La délivrance d’un certificat d’urbanisme ne garantit pas la pérennité des droits à construire, même en l’absence de projet immédiat. Face à la multiplication des règles et des délais fluctuants, une simple négligence […]

La France n’a jamais autant compté de résidences secondaires qu’aujourd’hui, et pourtant, la fiscalité qui les entoure reste un terrain miné pour nombre de propriétaires. La taxe d’habitation, disparue pour la majorité des résidences principales, continue d’alourdir la note sur les résidences secondaires. Pire encore, certaines communes n’hésitent pas à appliquer une majoration allant jusqu’à […]