Un PPD inscrit sur un bien immobilier ne dépasse jamais vingt-quatre mois après l’extinction de la créance garantie. La radiation peut intervenir de plein droit, mais certains établissements exigent une mainlevée, occasionnant des frais supplémentaires. En cas de revente anticipée, la garantie disparaît avec le remboursement du prêt, sauf exception liée à des procédures collectives. La durée d’inscription ne correspond pas à la durée du prêt. Ce mécanisme diffère sensiblement de celui de l’hypothèque conventionnelle, notamment en termes de formalités et de coûts. Les conséquences varient selon la situation de l’emprunteur et la politique de la banque. Plan de l’articlele […]

L’art du mailing client a beaucoup évolué avec l’arrivée de nouvelles technologies et la montée des attentes chez les consommateurs. Une campagne emailing efficace ne s’improvise pas ; elle se construit étape par étape, en prenant en compte les envies et les besoins de la cible. Difficile parfois de choisir entre automatisation et personnalisation ? […]

Pas de costume trois-pièces obligatoire, pas de clé dorée pour un loft sur la Côte d’Azur : le promoteur immobilier, loin d’être un simple faiseur de fortune, joue chaque opération à quitte ou double. Les fantasmes sur ses revenus volent en éclats dès qu’on se penche sur les rouages d’un métier où la réussite ne tient ni au hasard ni à la magie du béton. Entre ambitions, calculs, et sueurs froides, la rémunération d’un promoteur se construit à la force du projet… et parfois, au prix fort. Pourquoi certaines opérations immobilières remplissent-elles les caisses quand d’autres laissent un goût amer et […]