Une estimation immobilière peut varier de plus de 30 % pour un même bien selon la méthode ou l’expert sollicité. Les annonces affichent souvent un prix au mètre carré qui ne reflète ni la réalité du terrain, ni la qualité de la maison. Certaines communes imposent des taxes spécifiques qui modifient le calcul final, mais […]

Certains propriétaires réalisent un bénéfice à la revente alors que d’autres essuient une moins-value, parfois même en période de hausse des prix immobiliers. Une estimation trop optimiste ou une commercialisation précipitée figurent parmi les erreurs les plus coûteuses. La fiscalité sur la plus-value, l’état du bien et la présentation lors des visites influencent directement le […]

En France, l’exécution de travaux sans autorisation ou en méconnaissance d’un permis de construire expose à des sanctions immédiates et parfois irréversibles. La démolition pure et simple de la construction illégale peut être ordonnée, même après l’achèvement des travaux. Des amendes pénales conséquentes, la remise en état des lieux ou l’interdiction d’utiliser le bâtiment figurent […]