Certains propriétaires réalisent un bénéfice à la revente alors que d’autres essuient une moins-value, parfois même en période de hausse des prix immobiliers. Une estimation trop optimiste ou une commercialisation précipitée figurent parmi les erreurs les plus coûteuses. La fiscalité sur la plus-value, l’état du bien et la présentation lors des visites influencent directement le […]

En France, l’exécution de travaux sans autorisation ou en méconnaissance d’un permis de construire expose à des sanctions immédiates et parfois irréversibles. La démolition pure et simple de la construction illégale peut être ordonnée, même après l’achèvement des travaux. Des amendes pénales conséquentes, la remise en état des lieux ou l’interdiction d’utiliser le bâtiment figurent […]

Un bâtiment certifié RT2012 peut présenter une consommation primaire d’énergie inférieure à 50 kWh/m²/an sans obligation de production d’énergie renouvelable. En 2020, cette tolérance disparaît : la réglementation impose désormais un bilan énergétique positif, intégrant la production sur site. Certaines exceptions subsistent néanmoins pour les bâtiments situés en zone urbaine dense, où l’installation de panneaux […]