La taxe d’habitation demeure exigible sur une résidence secondaire, même lorsque l’occupant en est exonéré pour sa résidence principale. La plus-value réalisée lors de la revente n’échappe pas à l’impôt, sauf cas très particuliers, inversant la logique appliquée à la résidence principale. Certains dispositifs permettent néanmoins de réduire la pression fiscale, à condition de respecter […]

La plupart des investisseurs particuliers sous-estiment l’impact des charges cachées et des vacances locatives sur la rentabilité réelle d’un bien. Certains dispositifs fiscaux promettent une défiscalisation attrayante mais imposent des contraintes souvent méconnues, comme la durée de location ou le plafonnement des loyers. Si le taux de rendement brut attire l’attention, le rendement net, lui, […]

Écrire « il a prit » avec un « t », c’est comme glisser un pavé dans la mare de la grammaire française : le bruit se propage vite, mais la faute, elle, laisse une trace persistante. Le participe passé du verbe « prendre » ne s’accorde jamais avec le passé simple. Pourtant, la confusion […]