Un chiffre froid : chaque année, plusieurs millions de lettres sont déclarées « insuffisamment affranchies » en France. Derrière cette donnée, des anniversaires manqués, des documents qui traînent, parfois même des démarches administratives qui piétinent. Sous-estimer le poids de son enveloppe, mal choisir son timbre : l’erreur paraît bénigne, elle peut pourtant transformer un simple […]

La plupart des investisseurs particuliers sous-estiment l’impact des charges cachées et des vacances locatives sur la rentabilité réelle d’un bien. Certains dispositifs fiscaux promettent une défiscalisation attrayante mais imposent des contraintes souvent méconnues, comme la durée de location ou le plafonnement des loyers. Si le taux de rendement brut attire l’attention, le rendement net, lui, […]

Acquérir un bien immobilier, c’est parfois choisir une trajectoire autant qu’une adresse. Nantes s’impose aujourd’hui comme une évidence pour de nombreux investisseurs. Son dynamisme, ses quartiers en pleine mutation, sa population en hausse constante… Autant d’arguments à explorer avant de prendre position sur cette métropole qui ne cesse de surprendre. Des quartiers nantais à fort […]