Un terrain délaissé côtoie un bosquet urbain, tout près d’un immeuble flambant neuf. Qui a orchestré ce voisinage improbable ? Dans l’ombre, un document discret, mais déterminant, joue le rôle de maître d’œuvre silencieux de nos paysages quotidiens. Le plan général de zonage ne fait pas de bruit, mais il décide de tout : il distribue […]

L’essor des plateformes de lecture en ligne a bouleversé l’industrie du manga, et Crunchyscan fait partie des acteurs controversés. Permettant aux fans d’accéder gratuitement à une multitude de titres, cette plateforme soulève des questions épineuses concernant la légitimité et les droits d’auteur. Les ayants droit, notamment les éditeurs et auteurs, expriment de vives inquiétudes face […]

Évaluer la valeur d’une maison est une étape fondamentale dans le processus de vente immobilière. Les agences immobilières disposent de méthodes spécifiques pour déterminer le prix le plus juste. Elles commencent généralement par une visite approfondie du bien, prenant en compte des éléments tels que la taille, l’état général, les matériaux utilisés et les aménagements intérieurs et extérieurs. Elles comparent la maison avec des biens similaires vendus récemment dans le même secteur. Ces comparaisons, appelées ‘comparables’, permettent d’ajuster l’estimation en fonction du marché local. En complément, des outils numériques et des bases de données enrichissent cette analyse. Plan de l’articlePourquoi […]