La plupart des investisseurs particuliers sous-estiment l’impact des charges cachées et des vacances locatives sur la rentabilité réelle d’un bien. Certains dispositifs fiscaux promettent une défiscalisation attrayante mais imposent des contraintes souvent méconnues, comme la durée de location ou le plafonnement des loyers. Si le taux de rendement brut attire l’attention, le rendement net, lui, […]

Acquérir un bien immobilier, c’est parfois choisir une trajectoire autant qu’une adresse. Nantes s’impose aujourd’hui comme une évidence pour de nombreux investisseurs. Son dynamisme, ses quartiers en pleine mutation, sa population en hausse constante… Autant d’arguments à explorer avant de prendre position sur cette métropole qui ne cesse de surprendre. Des quartiers nantais à fort […]

En 2023, le volume de ventes de logements neufs a chuté de près de 30 % en France, selon la Fédération des promoteurs immobiliers. Pourtant, certains acteurs continuent d’investir massivement dans des programmes verts ou mixtes, misant sur la transformation des usages urbains. L’essor des réglementations environnementales impose des adaptations rapides, tandis que la raréfaction […]