Deux heures de navigation, une dizaine d’onglets ouverts et toujours pas la moindre piste sérieuse : la chasse à l’appartement en Suisse ressemble parfois à un sport d’endurance. Beaucoup filent vers les agences, pensant gagner du temps. Pourtant, miser sur un portail immobilier bouleverse la donne : vous gardez la main, les résultats jaillissent sans […]

Un appartement identique vendu à deux prix différents dans la même rue, à quelques semaines d’intervalle : ce cas n’a rien d’exceptionnel. Certaines communes voient leur prix au mètre carré bondir ou reculer sans que la qualité des logements ne change. Déterminer combien vaut un logement n’obéit à aucune recette universelle. Les ingrédients sont multiples, […]

Les biens détenus en SCI relèvent d’un régime fiscal spécifique lors de leur revente, exposant les associés à une imposition sur la plus-value, calculée selon des règles distinctes de l’immobilier détenu en direct. Contrairement à l’idée reçue, la cession de parts sociales n’efface pas l’impôt, mais ouvre droit à des abattements et mécanismes souvent ignorés. […]