Un simulateur en ligne affiche parfois une estimation supérieure de 20 % à celle d’un notaire, sans justification détaillée. Certains outils gratuits se rémunèrent indirectement en transmettant les coordonnées des utilisateurs à des professionnels de l’immobilier. Une estimation verbale obtenue lors d’une visite d’agent n’a aucune valeur légale, mais elle oriente souvent la fixation du […]

2 000 euros. C’est la réalité, pas une aberration. En France, le coût d’une expertise immobilière s’étire de quelques centaines à plusieurs milliers d’euros, sans règle uniforme. Tout dépend du bien à évaluer, de la complexité du dossier et surtout, du professionnel choisi. Ici, pas de barème national : chaque intervenant fixe ses tarifs, entre […]

Confondre SCI et SCPI conduit à des erreurs de choix d’investissement, parfois lourdes de conséquences fiscales ou patrimoniales. Les deux structures partagent des similitudes en apparence, mais les règles qui les encadrent diffèrent radicalement sur le plan du contrôle, de la liquidité et de la fiscalité. L’écart entre leurs rendements, la gestion des risques et […]