Les algorithmes n’ont jamais signé de compromis de vente. Pourtant, chaque année, des milliers de propriétaires s’en remettent à un simulateur ou à un agent pour chiffrer ce que vaut leur maison, parfois sans débourser un centime. Les outils d’estimation en ligne brassent des montagnes de données, croisent prix de ventes passées et annonces récentes, […]

Un simulateur en ligne affiche parfois une estimation supérieure de 20 % à celle d’un notaire, sans justification détaillée. Certains outils gratuits se rémunèrent indirectement en transmettant les coordonnées des utilisateurs à des professionnels de l’immobilier. Une estimation verbale obtenue lors d’une visite d’agent n’a aucune valeur légale, mais elle oriente souvent la fixation du […]

2 000 euros. C’est la réalité, pas une aberration. En France, le coût d’une expertise immobilière s’étire de quelques centaines à plusieurs milliers d’euros, sans règle uniforme. Tout dépend du bien à évaluer, de la complexité du dossier et surtout, du professionnel choisi. Ici, pas de barème national : chaque intervenant fixe ses tarifs, entre […]