Confondre SCI et SCPI conduit à des erreurs de choix d’investissement, parfois lourdes de conséquences fiscales ou patrimoniales. Les deux structures partagent des similitudes en apparence, mais les règles qui les encadrent diffèrent radicalement sur le plan du contrôle, de la liquidité et de la fiscalité. L’écart entre leurs rendements, la gestion des risques et […]

20 000 euros : c’est le montant moyen de la plus-value réalisée lors de la vente d’une résidence secondaire en France. Mais derrière ce chiffre, une mécanique fiscale redoutable attend chaque vendeur. L’impôt, lui, ne fait jamais de cadeau sur la pierre. La plus-value dégagée lors de la vente d’une résidence secondaire n’échappe pas à […]

Oubliez les chiffres ronds et les règles toutes faites : lors d’une vente immobilière, les frais de notaire s’invitent toujours au rendez-vous, mais rarement là où on les attend. Derrière ce terme, une addition subtile se cache, mêlant taxes, honoraires et contributions diverses, dont le poids variera selon la nature du bien, sa localisation et […]