Lorsque vous faites de la location immobilière meublée, le meilleur moyen d’augmenter ses bénéfices est de se débarrasser de la taxe foncière et de toutes autres charges comme le CFE. Heureusement, il est possible de se débarrasser de ces taxes de manière permanente à la condition de remplir quelques caractéristiques obligatoires. De plus, vous verrez qu’il a aussi des avantages en se tournant vers les résidences services et tourisme. Plan de l’articleQu’est-ce que la taxe foncière ?Qu’est-ce que le CFE ?Investir en résidence de service Qu’est-ce que la taxe foncière ? Pour commencer, vous le savez désormais, il y a […]

Lorsque arrive la cession d’un bien immobilier loué en location meublée, le propriétaire qui procède à la vente est assujetti à l’impôt sur les plus-values immobilières et aux prélèvements sociaux. En revanche, l’imposition des plus-values immobilières dépend avant tout du statut du loueur en meublé : LMNP et LMP. Plan de l’articleLes régimes fiscaux permettent d’avoir des plus-values immobilières moins imposées avec le statut LMNPLe statut LMNP pour une location meubléeLe calcul de la plus-value immobilière d’une location meubléeLes abattements pour la plus-value immobilière d’une location meubléeLes loueurs en meublé professionnels (LMP) profitent aussi des plus-values immobilières pour la vente […]

Si vous avez décidé d’habiter sur Caen suite à votre admission dans une université ou après une mutation bienvenue, alors cet article devrait vous intéresser. Nous allons effectivement décrire dans les grandes lignes quelques chiffres à connaître sur le marché locatif et plus particulièrement sur la location d’appartement à Caen. Cela devrait vous permettre d’y voir plus clair et de mieux choisir un logement dans vos prix ! Une proportion de locataires importante située dans la moyenne haute en France On commence par la proportion des locataires par rapport aux propriétaires sur Caen. Celle-ci est d’environ 68% (chiffres de 2021), […]