1 500 euros d’écart au mètre carré entre deux maisons séparées de trois rues : c’est la réalité du marché, pas une anomalie. Le prix affiché sur une annonce immobilière masque souvent des écarts de plusieurs milliers d’euros selon la méthode d’évaluation utilisée. Le mètre carré ne suffit jamais à résumer la valeur réelle d’une […]

Un appartement affiché 20% au-dessus du prix du marché ne trouve pas preneur, même dans les rues les plus cotées de la capitale. Derrière chaque estimation immobilière, c’est toute la mécanique de la vente qui se joue, souvent à la minute près sur les plateformes d’annonces. Des ajustements ciblés et une lecture attentive des défauts […]

Les chiffres ne mentent jamais. Plus de 20 SCPI ont déjà abaissé le prix de leurs parts en deux ans, la correction a quitté le domaine des hypothèses pour devenir un fait que plus personne ne peut ignorer. En 2025, la tendance ne ralentit pas. Les SCPI de rendement, jadis synonymes de stabilité, subissent de […]