Les revenus générés par certains placements immobiliers collectifs ne sont pas taxés de la même façon que ceux issus de la pierre traditionnelle. Une catégorie de parts permet, sous conditions, de réduire directement l’impôt sur le revenu ou d’optimiser la fiscalité sur la durée. Les règles d’imputation, les plafonds spécifiques et la diversité des dispositifs […]

Un permis de construire peut être refusé alors même que le projet respecte la surface maximale autorisée. Un terrain déclaré constructible ne l’est pas nécessairement pour tous les types de bâtiments ou d’aménagements. Des coefficients et des règles, différents d’une parcelle à l’autre, s’appliquent parfois au sein d’une même commune. La consultation du Plan local […]

Un T4 ne garantit pas systématiquement quatre chambres, malgré une confusion persistante chez de nombreux acquéreurs. La réglementation française distingue clairement le nombre total de pièces principales, sans inclure ni la cuisine ni les salles d’eau. En 2025, les critères de surface et d’agencement évoluent sous l’effet des nouvelles normes énergétiques et des usages familiaux. Le marché affiche une disparité notable entre les désignations commerciales et la réalité des plans proposés. Certains promoteurs intègrent le séjour dans le décompte, tandis que d’autres y ajoutent un espace bureau, brouillant les repères pour les futurs occupants. Plan de l’articlele T4 dans l’immobilier […]