En 2025, la transmission d’un bien immobilier à plusieurs héritiers entraîne toujours l’application de l’indivision par défaut, sauf choix exprès d’une structure adaptée. La fiscalité sur les plus-values lors de la revente d’un logement détenu en commun varie fortement selon le statut juridique choisi, provoquant parfois des écarts inattendus.La gestion des biens familiaux fait l’objet […]

Certains propriétaires surestiment la rentabilité de leurs biens en négligeant la diversité des charges et les petites factures qui s’accumulent après l’achat. Les loyers encaissés n’ont pas grand-chose à voir avec ce qu’il reste réellement à la fin du mois, une fois la gestion, l’entretien et la fiscalité passés par là. Mal anticiper ces postes […]

Recevoir la facture des frais de notaire alors qu’on pensait n’être “que” vendeur : la surprise n’est pas si rare qu’on le croit. En France, la charge des frais de notaire ne revient pas systématiquement à l’acheteur. Certaines transactions prévoient que le vendeur en assume tout ou partie, selon des conditions juridiques précises et rarement […]