Depuis 2023, la taxe d’habitation sur les résidences principales a été supprimée pour tous, mais les propriétaires de résidences secondaires restent soumis à cet impôt. Certaines communes appliquent une majoration pouvant atteindre 60 % ; tandis que d’autres exonèrent partiellement certains profils, notamment les logements vacants ou inhabités pour des raisons indépendantes de la volonté du propriétaire.En 2025, plusieurs évolutions réglementaires et critères locaux continuent de modifier les modalités de calcul et d’exonération. Les variations dépendent à la fois des caractéristiques du logement, du lieu d’implantation et de la situation personnelle du contribuable. Plan de l’articleÀ qui s’adresse la taxe […]
La vente d’une résidence secondaire entraîne systématiquement l’imposition de la plus-value réalisée, sauf cas spécifiques d’exonération. La loi prévoit un abattement progressif selon la durée de détention, mais la taxation reste souvent lourde, atteignant jusqu’à 36,2 % du gain net. Plusieurs dispositifs permettent pourtant de réduire, voire d’effacer l’impact fiscal, à condition de respecter des critères stricts. Certaines situations, comme la cession à un proche ou l’affectation temporaire en résidence principale, modifient l’assiette imposable ou ouvrent droit à des allégements. Les règles d’application varient selon la nature de l’acheteur, la destination des fonds ou l’antériorité de la propriété. Plan de […]
Découvrir une nouvelle manière d’investir dans l’immobilier européen attire de plus en plus d’épargnants. Avec la SCPI transitions Europe, plusieurs tendances innovantes se croisent au service de la performance et de la responsabilité environnementale. Ce type d’investissement permet de viser un rendement élevé tout en misant sur l’avenir grâce à une sélection rigoureuse des actifs. Les atouts de la SCPI transitions Europe L’une des particularités de cette SCPI à capital variable repose sur la diversification des actifs. Plutôt que de concentrer les investissements sur un seul secteur, elle mise simultanément sur les bureaux, le commerce ou encore les établissements de […]