Certains baux excluent explicitement l’accès aux espaces communs, alors même que plusieurs occupants partagent la même adresse. En France, une résidence proposant moins de cinq chambres peut échapper à la réglementation stricte des établissements recevant du public. Le coliving attire investisseurs institutionnels et start-up immobilières, tout en suscitant des interrogations sur la protection des locataires

En France, les appartements de deux pièces affichent un délai moyen de vente inférieur à 60 jours dans les principales métropoles, un chiffre qui contraste fortement avec celui des maisons familiales en périphérie, dont la transaction peut excéder quatre mois. Dans certaines villes moyennes, la demande pour les studios dépasse largement l’offre, alors que les

Un prix affiché ne constitue jamais une certitude dans une transaction immobilière. La marge de négociation varie considérablement selon la conjoncture locale, l’état du bien ou encore la pression du temps sur le vendeur. Certains facteurs influencent directement la capacité à faire baisser le montant final. Identifier ces leviers et les activer dans le bon […]