Pour une même mission, deux experts immobiliers peuvent proposer des honoraires variant du simple au triple. La réglementation n’impose aucun tarif fixe et laisse toute latitude à la libre concurrence. Pourtant, certains frais restent incompressibles, quelle que soit la complexité du bien ou la région.Selon le type d’expertise, le calcul peut reposer sur un forfait, […]

8 % à 12 % de frais à l’achat : la SCPI ne fait pas dans la demi-mesure. À ce ticket d’entrée, il faut ajouter la note annuelle des commissions de gestion, prélevées sur les revenus distribués. Parfois, les gestionnaires innovent, ou compliquent l’addition, en glissant des frais différés ou des commissions lors de la […]

Pour un même logement, deux experts peuvent aboutir à des chiffres différents, parfois éloignés de plusieurs dizaines de milliers d’euros. Les écarts résultent de méthodes de calcul distinctes, de critères variables ou d’interprétations divergentes des données du marché.Certaines évaluations se fondent sur des algorithmes, d’autres sur la comparaison avec des ventes récentes ou encore sur […]