En France, 10 % des ménages possèdent près de la moitié du patrimoine immobilier résidentiel. Les sociétés civiles immobilières, peu connues du grand public, concentrent à elles seules une part croissante des biens locatifs en zones urbaines. Les administrations publiques et les grands groupes institutionnels détiennent aussi des portefeuilles fonciers considérables, loin devant les ménages

Un avocat n’a pas accès au bail commercial pour ouvrir son cabinet. À l’inverse, un agent immobilier doit forcément signer ce type de bail, sans autre option. Les professions libérales bénéficient d’une marge de manœuvre que le secteur du commerce ignore encore largement. Quant à la durée plancher de neuf ans, imposée par le bail

Dans l’immobilier ancien, la part des droits de mutation représente jusqu’à 80 % du montant total des frais de notaire. Contrairement aux idées reçues, ces frais ne bénéficient pas intégralement aux notaires : seule une fraction minime leur revient effectivement. Certaines dépenses annexes, comme le mobilier laissé par le vendeur, peuvent également être soustraites de