L’inflation réglementaire bouleverse la rentabilité des opérations immobilières à une vitesse qui éclipse parfois l’évolution des prix. Les projets montés sans une anticipation fine des nouvelles normes fiscales voient leur rendement amputé de 12 % dès la première année. Voilà le vrai défi des développeurs fonciers : rester agile dans un environnement mouvant. Les taux

Des parcelles restent accessibles sous la barre des 30 euros le mètre carré à moins d’une heure des grandes agglomérations, alors que le prix moyen national dépasse souvent 90 euros. Certains secteurs affichent des écarts de plus de 150 % entre deux communes voisines, sans raison évidente liée à l’environnement ou aux services.Dans plusieurs départements, Lire la suite

En 2025, la hausse des taux directeurs ne provoque pas l’effondrement attendu du marché résidentiel. Les transactions reculent, mais les prix moyens résistent dans la majorité des grandes villes françaises. Plusieurs experts notent que les délais de vente s’allongent, mais que la demande reste soutenue sur certains segments.Les acheteurs disposant d’un apport conséquent continuent de dynamiser les ventes malgré le durcissement des conditions d’emprunt. Les prévisions pour le second semestre montrent des disparités régionales marquées et une volatilité accrue des marges de négociation. Plan de l’articleOù en est vraiment le marché immobilier à l’aube de 2025 ?Les grandes tendances qui […]