Un chiffre sec, sans appel : 36,2 %. C’est le pourcentage qui s’abat sur la plus-value réalisée lors de la vente d’une résidence secondaire en France, bien loin du traitement réservé à la résidence principale. Oubliez la simplicité : entre calculs précis, justificatifs à compiler et abattements en cascade, la fiscalité immobilière réclame de la […]

Un terrain classé en zone agricole peut parfois accueillir une construction, à condition que celle-ci soit indispensable à l’activité agricole. La même parcelle, située à quelques mètres près de la limite d’un zonage urbain, se verra opposer un refus systématique pour un projet d’habitation classique.Certaines communes appliquent des règles dérogatoires pour les annexes ou les […]

Une différence de 0,3 point sur un taux hypothécaire, c’est parfois l’équivalent d’un voyage à l’autre bout de l’Europe ou d’une voiture d’occasion. Pourtant, ces chiffres, affichés sur les simulateurs des banques, sont rarement gravés dans le marbre. Les négociations s’invitent vite à la table, et il faut un œil affûté pour décoder ce qui […]