Pour ceux qui cherchent à augmenter leurs revenus passifs, l’investissement locatif se révèle une option attrayante. Toutefois, il faut choisir le bon type de bien pour garantir une rentabilité optimale. Plusieurs options s’offrent aux investisseurs : Appartement en centre-ville Maison en périphérie Logement étudiant Chaque type de bien présente des avantages distincts. Les appartements en centre-ville offrent souvent une forte demande locative et des loyers élevés, tandis que les maisons en périphérie attirent des familles à la recherche de plus d’espace. Les logements étudiants, quant à eux, promettent une rentabilité rapide grâce à une rotation fréquente des locataires. Plan de […]

Posséder une résidence secondaire peut être un rêve pour beaucoup, mais cela implique aussi des obligations fiscales à ne pas négliger. En France, ces biens immobiliers sont soumis à diverses taxes et frais spécifiques, distincts de ceux appliqués à la résidence principale. En plus de la taxe foncière et de la taxe d’habitation, qui peuvent être plus élevées pour les résidences secondaires, d’autres charges comme la surtaxe d’habitation sur les logements vacants ou encore les frais de notaire lors de l’achat et de la revente doivent être pris en compte. Il faut bien se renseigner pour éviter les mauvaises surprises […]

Louer un appartement peut représenter une source de revenus substantielle pour les propriétaires, mais choisir le bon statut juridique est essentiel pour optimiser la gestion et la fiscalité de ce bien. Entre la location meublée et non meublée, la micro-entreprise ou la société civile immobilière (SCI), chaque option offre des avantages et des inconvénients spécifiques.