Un avocat n’a pas accès au bail commercial pour ouvrir son cabinet. À l’inverse, un agent immobilier doit forcément signer ce type de bail, sans autre option. Les professions libérales bénéficient d’une marge de manœuvre que le secteur du commerce ignore encore largement. Quant à la durée plancher de neuf ans, imposée par le bail

Dans l’immobilier ancien, la part des droits de mutation représente jusqu’à 80 % du montant total des frais de notaire. Contrairement aux idées reçues, ces frais ne bénéficient pas intégralement aux notaires : seule une fraction minime leur revient effectivement. Certaines dépenses annexes, comme le mobilier laissé par le vendeur, peuvent également être soustraites de

Le plan local d’urbanisme (PLU) s’impose désormais comme un document d’urbanisme central pour chaque commune. À Saint-Brieuc Armor Agglomération, comme partout en France, il redessine les règles du jeu pour les particuliers porteurs d’un projet immobilier. Plus qu’une compilation de contraintes, il traduit la vision du territoire, arbitrant entre densification, préservation et exigences écologiques. Le