Un taux nominal bas n’assure pas toujours un coût total réduit sur la durée d’un prêt. Les frais annexes, l’assurance emprunteur et les modalités de remboursement anticipé modifient sensiblement la facture finale. En France, la négociation du taux d’intérêt ne représente qu’une partie des leviers accessibles pour améliorer la rentabilité d’un investissement immobilier. Le contexte […]

La hiérarchie des normes ne résiste pas toujours à la pression du terrain : c’est le jeu subtil des dérogations de zonage, là où le préfet peut, d’un trait de plume, infléchir la destinée d’un projet urbain. Au gré des évolutions réglementaires, l’équilibre vacille entre l’État qui édicte et la commune qui adapte. Les procédures […]

La déclaration du syndic bénévole de copropriété n’est pas obligatoire si c’est à titre d’une association. Par contre, il y a des démarches à suivre pour le déclarer. Il est également recommandé, même si ce n’est pas obligatoire, de faire la déclaration en préfecture pour des raisons pratique comme l’ouverture du compte bancaire, la régularisation […]