Un taux brut élevé ne garantit pas forcément une opération rentable. Certains investisseurs obtiennent de meilleurs résultats en misant sur des rendements inférieurs, à condition de maîtriser les charges et d’anticiper la fiscalité. L’évolution du marché locatif impose aussi une veille constante sur les critères d’évaluation des biens. Les écarts de rentabilité d’un bien à […]

Une estimation en ligne affiche parfois des écarts de plusieurs dizaines de milliers d’euros pour une même maison, selon la plateforme utilisée. Certains sites exploitent uniquement les données publiques, d’autres intègrent des transactions récentes ou des algorithmes propriétaires, créant d’importantes disparités. La fiabilité varie d’un service à l’autre, tout comme la méthode de calcul. Des […]

Le montant affiché sur une annonce immobilière ne correspond presque jamais à la valeur réelle du bien. Les plateformes spécialisées délivrent des estimations en quelques minutes, mais rares sont celles qui détaillent leur méthodologie ou leur niveau de fiabilité. Obtenir une estimation précise sans frais reste possible, malgré la multitude d’outils en ligne aux résultats […]