Si vous êtes bailleur et que vous souhaitez faire gérer la location de votre bien à une agence immobilière, vous devrez signer avec elle un contrat de gestion locatif. Que la gestion soit totale ou partielle, ce contrat rédigé définit les obligations des deux parties. On parle alors d’un contrat entre un mandant (le propriétaire) […]

Le contrat de location, encore connu sous le nom de bail est un document indispensable dans le cadre de la mise en location d’un bien immobilier. Il peut être rédigé par le propriétaire ou par son agent immobilier tout en obéissant à la norme légale et est ensuite approuvé par le locataire. Il doit contenir un certain nombre d’éléments selon qu’il s’agisse d’une habitation meublée ou vide. Plan de l’articleÀ quoi sert le contrat de bail ?Comment le rédiger ?Identification les deux partiesDescription du bienDurée du contrat de bailJustification des montants de loyersDéfinition des responsabilités de chacunObligations du locataireConséquences en cas de […]

Le statut appelé Loueur Meublé Non Professionnel est un dispositif qui permet à un investisseur de bénéficier d’avantages fiscaux immobiliers. Ce statut existant aussi pour les Loueurs Meublé Professionnels (LMP) est l’occasion pour un particulier d’investir dans un bien immobilier meublé. Cet investissement lui permet d’avoir un complément de retraite non-négligeable. Quelles sont les caractéristiques du statut LMNP et quels sont ses avantages fiscaux ? La réponse dans cet article ! Plan de l’articleQu’est-ce que le statut LMNP ?Quels sont les avantages du LMNP ?Quel est le régime d’imposition d’un LMNP ? Qu’est-ce que le statut LMNP ? Le principe […]