Le contrat de location, encore connu sous le nom de bail est un document indispensable dans le cadre de la mise en location d’un bien immobilier. Il peut être rédigé par le propriétaire ou par son agent immobilier tout en obéissant à la norme légale et est ensuite approuvé par le locataire. Il doit contenir un certain nombre d’éléments selon qu’il s’agisse d’une habitation meublée ou vide. Plan de l’articleÀ quoi sert le contrat de bail ?Comment le rédiger ?Identification les deux partiesDescription du bienDurée du contrat de bailJustification des montants de loyersDéfinition des responsabilités de chacunObligations du locataireConséquences en cas de […]

Le statut appelé Loueur Meublé Non Professionnel est un dispositif qui permet à un investisseur de bénéficier d’avantages fiscaux immobiliers. Ce statut existant aussi pour les Loueurs Meublé Professionnels (LMP) est l’occasion pour un particulier d’investir dans un bien immobilier meublé. Cet investissement lui permet d’avoir un complément de retraite non-négligeable. Quelles sont les caractéristiques du statut LMNP et quels sont ses avantages fiscaux ? La réponse dans cet article ! Plan de l’articleQu’est-ce que le statut LMNP ?Quels sont les avantages du LMNP ?Quel est le régime d’imposition d’un LMNP ? Qu’est-ce que le statut LMNP ? Le principe […]

Les prestations immobilières sont en pleine expansion d’autant plus que ce marché ne cesse de briller par son dynamisme. L’estimation d’un bien immobilier consiste à l’évaluer afin de connaître ce qu’il vaut financièrement. C’est d’ailleurs ce qui permet de le vendre le plus rapidement possible d’autant plus qu’elle fixe un prix satisfaisant autant pour le vendeur que pour le potentiel acheteur. Le marché de l’immobilier ne cesse d’attirer plus d’investisseurs car il permet à ces derniers de rentabiliser leurs activités et par conséquent, optimiser leur chiffre d’affaires. Plan de l’articleQui peut estimer un bien immobilier ?Le notaireLes conseillers immobiliers ou agents […]