À La Rochelle, deux maisons situées à moins d’un kilomètre l’une de l’autre peuvent afficher des écarts de prix considérables. Le quartier, l’état du bâti, la présence ou non d’un extérieur, la proximité de l’océan : chaque paramètre pèse dans la balance, parfois bien plus qu’on ne l’imagine. Comprendre les critères qui font vraiment varier […]

Votre voisin a posé une clôture que vous estimez trop avancée sur votre terrain. Vous consultez le plan cadastral en ligne et constatez que la limite semble vous donner raison. Le réflexe est logique, mais la réalité juridique est plus nuancée. Le cadastre n’a pas été conçu pour prouver les limites de propriété, et s’y […]

Avant de mettre un appartement ou une maison en vente à Marseille, le vendeur doit fournir un dossier complet de diagnostics techniques. Ce dossier, appelé DDT (dossier de diagnostics techniques), accompagne la promesse de vente puis l’acte authentique. Sans lui, la transaction peut être contestée, voire annulée. Chaque diagnostic couvre un risque précis lié au […]