Un propriétaire bailleur doit choisir entre le régime micro-foncier et le régime réel dès lors que ses revenus locatifs annuels franchissent le seuil de 15 000 euros. Les charges déductibles n’incluent jamais les travaux de construction, de reconstruction ou d’agrandissement, contrairement à une idée répandue. Le déficit foncier généré par les charges excédant les loyers […]

Un prêt peut répondre à toutes les exigences réglementaires sans pour autant garantir l’accès aux meilleures conditions de financement. Certaines offres labellisées « éligibles au marché hypothécaire » passent sous le radar des emprunteurs, malgré des critères stricts qui encadrent leur distribution. Des écarts importants persistent entre les banques dans l’appréciation des dossiers et la […]

Impossible de toucher simultanément l’APL pour deux logements, sauf dans de rares cas de figure. La règle est sans appel : une seule aide, versée uniquement pour la résidence principale que vous déclarez. Dans certains contextes bien précis, comme une mutation professionnelle ou des études loin du foyer familial, une exception peut être envisagée, mais […]