Les chiffres ne mentent pas : malgré la remontée des taux d’intérêt, l’immobilier français a résisté aux secousses en 2024. Les mécanismes fiscaux, du Pinel au LMNP, profitent d’ajustements bienvenus. Résultat : dans la plupart des grandes villes, la location reste un jeu de chaises musicales où la demande dépasse toujours l’offre. Sur le terrain, […]

Un propriétaire bailleur doit choisir entre le régime micro-foncier et le régime réel dès lors que ses revenus locatifs annuels franchissent le seuil de 15 000 euros. Les charges déductibles n’incluent jamais les travaux de construction, de reconstruction ou d’agrandissement, contrairement à une idée répandue. Le déficit foncier généré par les charges excédant les loyers […]

Un prêt peut répondre à toutes les exigences réglementaires sans pour autant garantir l’accès aux meilleures conditions de financement. Certaines offres labellisées « éligibles au marché hypothécaire » passent sous le radar des emprunteurs, malgré des critères stricts qui encadrent leur distribution. Des écarts importants persistent entre les banques dans l’appréciation des dossiers et la […]