Huit ans, parfois douze : c’est le temps qu’il faut pour qu’une part de SCPI commence à vraiment rapporter. Les chiffres sont têtus, les cycles du marché immobilier aussi. Entre la patience requise, l’impact des loyers commerciaux, la fiscalité mouvante et des frais de gestion qui mordent dans le rendement, peu d’investisseurs mesurent d’emblée toutes […]

Interdiction nette, mais nuances multiples : un terrain classé en zone naturelle ne se transforme pas à la faveur d’un simple coup de pelleteuse. Qu’il s’agisse d’une cabane, d’une clôture ou d’un abri, rien ne s’improvise. Les restrictions s’étendent bien au-delà de la simple construction : modifier le paysage, installer une barrière ou exploiter le […]

Le taux de litiges dans le secteur de la promotion immobilière progresse chaque année, principalement en raison d’un manque de vigilance lors du choix des partenaires. Certains promoteurs, bien que certifiés, accumulent des retards de livraison et des défauts de conformité malgré un dossier administratif irréprochable. Les garanties contractuelles ne suffisent pas toujours à prévenir […]