77 700 euros : voilà le chiffre qui change tout pour les propriétaires bailleurs. Passé ce seuil de revenus locatifs annuels, le régime réel d’imposition n’est plus une option mais une obligation. En dessous, le micro-foncier demeure accessible, même lorsque le locataire est un proche. Pourtant, beaucoup négligent les différences de charges déductibles entre les […]

Qu’un bien vous appartienne depuis cinq ans ou trente, le fisc n’a pas oublié votre résidence secondaire. La règle, nette : la vente déclenche la taxe sur la plus-value, sauf exceptions précises. Quant à l’exonération, elle se mérite, et le calendrier fiscal impose son tempo. Naviguer entre abattements progressifs, réformes envisagées et particularités locales relève

Pas de préambule inutile : l’adoption d’un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) efface d’un trait les anciens plans communaux. Pourtant, certains projets passent encore sous le radar des anciennes règles pendant leur instruction. Quelques communes, elles, conservent des spécificités sur certaines zones, par dérogation, le temps d’une transition. Choisir un PLUi, c’est s’engager sur la […]