Un chiffre, une réglementation, et soudain, tout un marché immobilier vacille : en 2025, des milliers de DPE devront être refaits, sans exception pour les retardataires ou les distraits. Derrière cette réforme, un objectif assumé : forcer la transparence, redistribuer les cartes, et placer la performance énergétique au cœur de chaque transaction. Le DPE en […]
La fiscalité sur la cession d’un bien immobilier locatif prévoit un abattement progressif sur la durée de détention, mais ce mécanisme ne s’applique pas uniformément aux différentes catégories de plus-values. Certaines exonérations spécifiques, comme celles liées à la première cession d’un logement autre que la résidence principale, répondent à des conditions strictes et souvent méconnues. […]
2 % de frais de gestion annuels et 20 % de commission sur les plus-values : la règle des « deux et vingt » façonne l’univers des fonds d’investissement. Ce n’est pas une simple tradition, mais une mécanique bien huilée, parfois ajustée ou complexifiée selon les maisons, barèmes alternatifs, rattrapages, subtilités de calcul. Derrière ces […]