256 000 transactions. C’est, chaque année, le nombre de ventes de résidences secondaires enregistrées en France. Derrière ce chiffre massif, une réalité bien plus complexe se cache : vendre une maison de vacances ou un pied-à-terre n’a rien d’un simple passage chez le notaire. La fiscalité, ici, ne laisse que peu de marge à l’improvisation. […]
Les banques ajustent quotidiennement leurs taux en fonction des marchés, mais réservent souvent leurs meilleures offres à une minorité de profils. Un dossier bien préparé peut suffire à réduire l’écart entre une proposition standard et un taux préférentiel. Certains paramètres rarement évoqués, comme l’apport ou la stabilité professionnelle, pèsent parfois plus lourd que le montant […]
Un studio situé dans une grande ville peut dégager un rendement net supérieur à celui d’une maison en périphérie, malgré un prix d’achat au mètre carré souvent plus élevé. Les logements meublés bénéficient d’avantages fiscaux spécifiques qui modifient la hiérarchie des investissements les plus rentables. Les écarts de rentabilité entre les différentes typologies de biens […]