Certains biens présents dans le patrimoine d’une entreprise ou d’un particulier échappent aux logiques classiques de rentabilité financière. Leur valeur réside moins dans leur capacité à générer des revenus que dans leur usage, leur nécessité opérationnelle ou leur simple existence au bilan.La frontière entre actif générateur de profit et actif non destiné à l’investissement suscite […]
Les plafonds coupent court à toute hésitation : atteignez 15 000 euros de loyers bruts et le micro-foncier disparaît, laissant place au régime réel, sans alternative. Même constat pour ceux qui gèrent leurs biens via une SCI : cette porte reste verrouillée. On n’y trouve aucune faille, aucun recours caché. Dans ces situations, fini la […]
Dans les chiffres, la France compte chaque année plusieurs centaines de milliers d’inscriptions hypothécaires. Pourtant, ce chiffre cache une réalité plus nuancée : hypothéquer un bien ne suffit pas à décrocher le crédit tant espéré. Les banques réclament presque toujours une assurance emprunteur, dont le coût peut grimper jusqu’à représenter le tiers du crédit. Certaines […]