Un bien surestimé reste en moyenne 33 % plus longtemps sur le marché, selon les dernières données des notaires. La marge de négociation grimpe alors, dépassant parfois les 10 % du prix affiché. Les professionnels repèrent rapidement les annonces dont le montant ne correspond pas à la réalité du secteur.Des ajustements ciblés, un inventaire précis […]
Un loyer encaissé ne reflète jamais le gain réel d’un propriétaire bailleur. Entre charges, impôts, frais d’entretien et vacance locative, l’écart se creuse souvent bien au-delà des prévisions initiales. La rentabilité d’un investissement immobilier dépend directement de la capacité à calculer, ligne par ligne, chaque coût et chaque recette. La distinction entre rentabilité brute et […]
Un décret. Rien de plus. Voilà ce qu’il faut en France pour déclencher le gel des comptes bancaires. L’État garde la main sur l’épargne détenue dans les banques nationales, sans forcément passer par la case justice. Les textes autorisent même, en cas de tempête financière ou de faillite générale, des ponctions exceptionnelles sur les comptes […]