Une cession de terrain à bâtir ne bénéficie d’aucun abattement pour durée de détention, contrairement à d’autres biens immobiliers. Les plus-values réalisées sur la vente d’actions ou de parts sociales relèvent d’un régime distinct, parfois complexe, qui conjugue prélèvements sociaux et impôt sur le revenu, avec des abattements soumis à des conditions strictes. Le calcul du montant imposable varie selon la nature du bien, la date d’acquisition, et la durée de détention. Les exonérations partielles ou totales dépendent aussi de situations spécifiques, telles que le départ à la retraite d’un dirigeant ou la cession d’une petite entreprise. Des règles particulières […]
Une estimation immobilière peut varier de plus de 30 % pour un même bien selon la méthode ou l’expert sollicité. Les annonces affichent souvent un prix au mètre carré qui ne reflète ni la réalité du terrain, ni la qualité de la maison. Certaines communes imposent des taxes spécifiques qui modifient le calcul final, mais […]
La langue française regorge de formules insolites pour décrire l’état de faim, souvent éloignées du simple constat physiologique. Certaines tournures, ancrées dans l’usage populaire, contredisent les règles de la logique ou détournent le sens premier des mots. Des expressions anciennes persistent dans la conversation courante, tandis que d’autres, plus récentes, témoignent de la créativité linguistique. […]