Un chiffre brut, sans fard : chaque année, la taxe foncière tombe, implacable, sur tous les propriétaires. Qu’on le veuille ou non, impossible d’y échapper. Pourtant, derrière cette fatalité fiscale, des mécaniques subtiles permettent de réduire l’addition, à condition de connaître les codes et de ne pas se tromper de case sur la déclaration. La […]

À Paris, plus de 60 % des investisseurs locatifs particuliers achètent sans passer par une agence, mais moins d’un tiers d’entre eux atteignent le rendement espéré. Des dispositifs fiscaux, parfois méconnus, permettent pourtant d’optimiser la rentabilité au-delà de 6 % brut, même sur des marchés réputés saturés.Certains montages juridiques utilisés par des professionnels restent accessibles, […]

Les taux d’emprunt immobilier sont passés sous la barre des 4 % début 2025, inversant une dynamique haussière amorcée deux ans plus tôt. Les stocks de biens à vendre atteignent leur plus haut niveau depuis dix ans, tandis que le nombre de transactions repart à la hausse dans plusieurs grandes métropoles. Les investisseurs institutionnels reviennent […]