Les taux d’emprunt immobilier sont passés sous la barre des 4 % début 2025, inversant une dynamique haussière amorcée deux ans plus tôt. Les stocks de biens à vendre atteignent leur plus haut niveau depuis dix ans, tandis que le nombre de transactions repart à la hausse dans plusieurs grandes métropoles. Les investisseurs institutionnels reviennent […]

On ne bâtit pas un marché immobilier solide en gardant les prêts sous clé dans les coffres des banques. Les marchés de capitaux hypothécaires, véritables rouages du financement immobilier, offrent aux établissements financiers la possibilité de céder des crédits hypothécaires à des investisseurs. Résultat : les banques récupèrent des liquidités et peuvent ainsi accorder de […]

Un vendeur peut aussi refuser une offre d’achat au prix affiché, même si celle-ci correspond exactement à l’annonce. Les banques n’accordent pas toujours un financement à hauteur du montant souhaité, même en cas de dossier solide. Certains agents immobiliers déconseillent de formuler une offre trop basse, sous peine de perdre tout pouvoir de négociation par […]