Un PLU n’a pas la majesté d’une loi, mais il trace en silence les lignes de force qui structurent nos villes et nos campagnes. Tout projet de construction, chaque modification des paysages urbains ou ruraux, s’évalue à son aune. Les collectivités comme les particuliers se heurtent à sa logique, parfois contraignante, souvent décisive. C’est sur ce socle que reposent les autorisations et les refus, et que se jouent les arbitrages de notre cadre de vie. Pourtant, ce document n’est pas inattaquable : la justice administrative peut le remettre en cause, le corriger ou en limiter la portée. Une faille dans […]

Un PPD inscrit sur un bien immobilier ne dépasse jamais vingt-quatre mois après l’extinction de la créance garantie. La radiation peut intervenir de plein droit, mais certains établissements exigent une mainlevée, occasionnant des frais supplémentaires. En cas de revente anticipée, la garantie disparaît avec le remboursement du prêt, sauf exception liée à des procédures collectives. La durée d’inscription ne correspond pas à la durée du prêt. Ce mécanisme diffère sensiblement de celui de l’hypothèque conventionnelle, notamment en termes de formalités et de coûts. Les conséquences varient selon la situation de l’emprunteur et la politique de la banque. Plan de l’articlele […]

L’art du mailing client a beaucoup évolué avec l’arrivée de nouvelles technologies et la montée des attentes chez les consommateurs. Une campagne emailing efficace ne s’improvise pas ; elle se construit étape par étape, en prenant en compte les envies et les besoins de la cible. Difficile parfois de choisir entre automatisation et personnalisation ? […]