Un chiffre nu, froid et sans fard : chaque année en France, plus d’un million de biens immobiliers changent de main. Derrière ce volume colossal se cachent des histoires, des aspirations, et surtout, une constante : la réussite d’une vente tient souvent à la qualité du vendeur… bien plus qu’à celle de la façade repeinte […]

Un abattement forfaitaire de 30 % s’applique automatiquement sur les revenus locatifs bruts, à condition de ne pas dépasser 15 000 euros par an. Cette règle exclut d’emblée certains types de biens ou de revenus, comme les locations meublées ou les monuments historiques. Une fois ce seuil franchi, le contribuable bascule vers un régime fiscal […]

La fiscalité des revenus locatifs change régulièrement, modifiant chaque année les paramètres de rentabilité. Certaines communes appliquent des réglementations restrictives sur la location de maisons, tandis que d’autres assouplissent leurs exigences pour attirer de nouveaux investisseurs. Des frais inattendus, comme la taxe foncière ou les coûts d’entretien imprévus, réduisent parfois les marges attendues. Pourtant, des […]