Les loyers encaissés sont soumis à l’impôt sur le revenu, mais le mode de calcul diffère selon le régime fiscal choisi. Le régime micro-foncier applique un abattement forfaitaire de 30 %, tandis que le régime réel permet de déduire certaines charges, parfois au prix d’une gestion plus complexe. Certains dispositifs, comme le régime du micro-foncier,

Seule une poignée d’établissements bancaires en France acceptent d’accorder un prêt viager hypothécaire. La majorité des grandes banques de détail l’excluent encore de leur gamme de produits, tandis que certains acteurs spécialisés s’en saisissent. Selon la banque, les conditions d’accès évoluent : critères d’âge, modalités de remboursement, frais annexes… rien n’est standardisé. Conséquence : ce mécanisme reste l’apanage de ceux qui décortiquent chaque détail, comparent ligne à ligne pour dénicher la formule qui leur correspond. Plan de l’articleÀ qui s’adresse le prêt viager hypothécaire et comment fonctionne-t-il ?Pourquoi ce type de prêt reste rare dans l’offre bancaire française ?Quelles banques […]

La colocation dans un T2 reste tolérée par la loi, même si la plupart des bailleurs privés l’écartent de leurs priorités. Le marché locatif impose souvent des règles informelles qui rendent ces configurations rares, mais elles persistent, notamment dans les grandes villes où la pression immobilière est forte. Les modalités d’inscription au bail, la gestion […]