Un taux de distribution élevé ne reflète pas forcément la rentabilité réelle d’une SCPI. Les frais, la fiscalité et la valorisation des parts modifient significativement le rendement net perçu par l’investisseur. L’écart entre rendement brut et rendement net peut dépasser deux points, selon le montage et la nature du portefeuille. Les méthodes de calcul diffèrent, […]

21 jours. Voilà le temps qu’il faut, en moyenne, à Orpi pour concrétiser la vente d’un bien sous Mandat Orpi MAX. Un chiffre qui laisse loin derrière les standards hexagonaux. Ici, pas de promesses creuses : l’efficacité repose sur la dynamique d’un réseau de plus de 1 350 agences, où chaque annonce ne reste pas […]

Aucune ville moderne n’impose la même réglementation sur tout son territoire. Les règles varient d’une rue à l’autre, parfois d’un immeuble à l’autre, selon des critères établis il y a plus d’un siècle. Aux États-Unis, la Cour suprême a statué dès 1926 que limiter la hauteur ou la fonction d’un bâtiment pouvait protéger l’intérêt général. […]