Un investisseur bénéficiant du dispositif Pinel+ en 2025 verra son avantage fiscal diminuer progressivement alors que la loi Denormandie, souvent négligée, conserve des taux d’abattement stables sur la rénovation de l’ancien. Les plafonds de loyers et de ressources des locataires, fréquemment ajustés, modifient chaque année le rendement net des opérations.La suppression annoncée de certaines niches […]
Dans le cadre d’un litige entre voisins, la question de l’utilisation du cadastre comme preuve revient souvent sur la table. Entre les limites de propriété, les documents cadastraux et les titres de propriété, il est essentiel de comprendre les outils à disposition pour résoudre les conflits fonciers. Plan de l’articleComprendre le rôle du cadastre dans […]
Devenir propriétaire bailleur comporte son lot de responsabilités et de risques, notamment celui des loyers impayés. Heureusement, une assurance loyer impayé, ou garantie loyers impayés (GLI), peut fournir une protection précieuse. Plan de l’articleComment fonctionne une assurance GLI ?Coût de l’assurance GLI : facteurs à considérerExemples de coût selon le montant du loyerComment souscrire une assurance GLI ?Les avantages fiscaux de l’assurance GLIPourquoi souscrire une assurance GLI ?En cas de sinistre, que faire ? Comment fonctionne une assurance GLI ? L’assurance GLI, ou garantie loyers impayés, est un dispositif qui protège les propriétaires bailleurs contre les défauts de paiement de […]