Un chiffre, une réglementation, et soudain, tout un marché immobilier vacille : en 2025, des milliers de DPE devront être refaits, sans exception pour les retardataires ou les distraits. Derrière cette réforme, un objectif assumé : forcer la transparence, redistribuer les cartes, et placer la performance énergétique au cœur de chaque transaction. Le DPE en […]

La fiscalité sur la cession d’un bien immobilier locatif prévoit un abattement progressif sur la durée de détention, mais ce mécanisme ne s’applique pas uniformément aux différentes catégories de plus-values. Certaines exonérations spécifiques, comme celles liées à la première cession d’un logement autre que la résidence principale, répondent à des conditions strictes et souvent méconnues. […]

Deux chambres ne suffisent pas toujours à classer un logement comme T3. La superficie, la distribution des pièces et la réglementation locale peuvent tout bouleverser. En France, la confusion persiste entre T3, F3 et P3, bien que la différence soit ténue. Certains propriétaires modifient la configuration intérieure pour optimiser la rentabilité, sans toujours respecter les […]